1. Организатор аукциона:  Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-97-91, 4-97-92.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников  и по форме подачи предложений о цене.  Порядок проведения аукциона: определен статьями 39.11, 39.12. Земельного кодекса РФ.

ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0110101:1601 площадью 1595 кв.м.

Адрес: Тверская область, Конаковский район,  Дмитровогорское сельское поселение, с.Дмитрова Гора.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование:  для ведения личного подсобного хозяйства

Срок аренды — 20 лет.

Начальный размер арендной платы 9870 рублей в год.

Сумма задатка  1974 рубля.

Шаг  аукциона  200  рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 360 от 21.04.2022 года. В аукционе могут принять участие только граждане. Территориальная зона: зона индивидуальной жилой застройки. Предельные параметры застройки: жилой дом, пригодный для постоянного проживания, не предназначенный для раздела на квартиры, высотой не выше трех надземных этажей, размещение  гаража и иных вспомогательных сооружений, коэффициент застройки 0,2. Возможность подключения к сетям централизованного газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует.

ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0190302:362 площадью 1776 кв.м.

Адрес: Тверская область, Конаковский район,  сельское поселение «Завидово», д.Безбородово.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование:  для индивидуального жилищного строительства

Срок аренды — 20 лет.

Начальный размер арендной платы 19124 рубля в год.

Сумма задатка  3825 рублей.

Шаг  аукциона  500  рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 254 от 29.03.2022 года. В аукционе могут принять участие только граждане.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальное количество этажей жилого дома, не включая мансардный и цокольный этаж – 2, максимальная высота здания (до конька крыши) – 12 м; максимальное количество этажей дополнительного жилого дома, не включая мансардный и цокольный этаж – 1; максимальная высота дополнительного жилого дома (до конька крыши) – 8 м; максимальное количество этажей хозяйственной постройки, не включая мансардный и цокольный этаж – 1; максимальная высота хозяйственной постройки – 6 м; максимальный процент застройки земельного участка – 20% (коэффициент застройки (Кз) — 0,2). Возможность подключения к сетям газоснабжения, централизованного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

ЛОТ 3. Земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0242601:598 площадью 5000 кв.м.

Адрес: Тверская область, Конаковский район, Козловское сельское поселение, д.Синцово

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Начальная стоимость 2857900  рублей

Сумма задатка  571580 рублей

Шаг  аукциона  85700 рублей

Ограничения в использовании: территория Госкомплекса «Завидово».

Основание для проведения торгов: Постановления Администрации Конаковского района Тверской области № 210 от 18.03.2022 года, № 376 от 25.04.2022 года. Предельные параметры застройки: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры высотой не выше трех надземных этажей, площадь жилого дома не более 480 м2, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, коэффициент застройки 0,2. Имеется возможность подключения к действующим газораспределительным сетям с планируемым часовым расходом газа не более 5,0 м3/час. Порядок технологического присоединения регламентирован требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределения» определяется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области. Возможность подключения к сетям централизованного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Для всех лотов. До начала проектирования и проведения каких-либо работ на участке необходимо в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обеспечить проведение и финансирование государственной историко-культурной экспертизы земельного участка путем археологической разведки.

Имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям ПАО «МРСК-Центра» - «Тверьэнерго». Порядок технологического присоединения, условия получения технических условий и заключения договоров определен «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Объем требуемых технических мероприятий определяется по факту подачи заявки на технологическое присоединение.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 08-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 17-00 час. по рабочим дням, начиная с 20 мая 2022 года по  адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.318.

Телефоны для справок: 8 (48242) 4-97-91, 4-97-92 (доб.303).

Е-mail: konkui@yandex.ru

Срок окончания приема заявок: 20 июня 2022 года в 17-00 час.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 21 июня 2022 года в 11-00 час. по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.315.

АУКЦИОН состоится 22 июня 2022 года:

ЛОТ № 1 — в 14-15 час.

ЛОТ № 2 — в 15-00 час.

ЛОТ № 3 — в 15-45 час.

по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, 3 этаж, зал заседаний. В случае, если торги по предыдущему лоту продлятся свыше 45 минут, начало торгов по следующему лоту подлежит переносу.

Перед началом аукциона 22 июня 2022 года проводится регистрация участников аукциона.

Начало регистрации в 14-00 час.

Место регистрации: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.318.

Подведение итогов аукциона осуществляется 22 июня 2022 года по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, 3 этаж, зал заседаний.

По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (бланк заявки можно получить у Организатора аукциона, а также на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте муниципального образования «Конаковский район» www.konakovoregion.ru, в разделе «Торги»).

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок перечисления задатка

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток единым платежом до даты рассмотрения заявок  по следующим реквизитам: получатель УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района л/сч: 05363030920), номер счета 03232643286300003600 ИНН 6911002028  КПП 694901001 на банковские реквизиты: Отделение Тверь Банка России // УФК по Тверской области г.Тверь, БИК 012809106, ЕКС 40102810545370000029,  

Для лота 1 КБК  61911105013050000120 ОКТМО 28630412

Для лота 2 КБК  61911105013050000120 ОКТМО 28630414

Для лота 3 КБК 61911406013050000430 ОКТМО 28630438.

Назначение платежа: «Задаток  для участия в аукционе 22.06.2022г.»

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, заявитель не допускается к участию в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты стоимости или арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи или аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждого очередного шага в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора аренды  земельного участка, называет его стоимость или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признаётся несостоявшимся в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

б) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

в) на аукционе присутствовал или участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.